Ce qu’il faut savoir sur la rénovation d’une maison

Plusieurs raisons peuvent motiver la rénovation d’une maison. Cela peut être l’envie d’avoir une maison plus moderne et plus confortable. Cela peut être également dans le but de faire des économies d’énergie. Toutefois, rénover une maison n’est pas une tâche facile et cela peut être de lourds travaux. De ce fait, il faut savoir quel type de rénovation vous envisagez ? Quel est votre budget de rénovation ? Y a-t-il des aides et subventions de l’Etat pour les travaux de rénovation que vous allez faire ?

Les différents types de rénovation de maison

Avant de parler des différents types de rénovation, il est nécessaire de rappeler que ce genre de travaux doit être effectué par des professionnels. En effet, il y a plusieurs points à prendre en compte avant de lancer les travaux.

Ainsi, il y a deux types de rénovation :

• La rénovation intérieure : les amateurs de bricolage préfèreront faire les travaux eux-mêmes. Mais il est toujours recommandé de recourir à l’expertise des professionnels. Il faut savoir que dans certains cas, rénover son intérieur peut concerner le gros œuvre. Dans ce cas, il faut des personnes compétentes et qui maitrisent le domaine de la construction. De plus, il y a des obligations légales à respecter avant de se lancer dans les travaux. D’ailleurs, les lois sur la construction et la rénovation de maison peuvent varier selon la ville ou la région. Ainsi, les dispositions légales pour la rénovation maison Toulouse ne sont pas les même qu’à Paris par exemple.

La rénovation intérieure peut également être des travaux d’aménagement complet des pièces de la maison. Cela afin de gagner de l’espace ou encore d’apporter un nouveau design.

• La rénovation extérieure qui consiste en général à changer l’isolation de la maison. Cela peut donc concerner la toiture, les murs ou les fenêtres. Il peut également s’agir d’un ravalement de façade.

Mais quelle que soit la nature des travaux, il est à rappeler qu’il faut toujours recourir aux professionnels.

Quel budget prévoir pour les travaux de rénovation ?

Avant de commencer à casser les murs ou les cloisons, il faut connaitre tous les coûts correspondants à chaque travaux. Pour une rénovation partielle, il faut prévoir en moyenne entre 160 € et 350 € par m². S’il s’agit de travaux de rénovation totale, le coût varie en moyenne entre 950 € et 1 250 €. Mais il faut savoir que chaque professionnel est libre d’afficher leur tarif.

A titre indicatif, le remplacement des tuiles peut couter de 45 € à 145 € le m². Pour des travaux d’aménagement des combles, comptez en moyenne entre 530 € et 2 650 € par m². Pour l’isolation du toit, ce sera entre 25 € à 75 € par m² selon le type d’isolation choisi.

Dans tous les cas, une rénovation complète peut couter jusqu’à 110 000 €.

Les subventions pour les rénovations maison

Si vous voulez faire des travaux de rénovation chez vous, l’Etat a mis en place un dispositif pour aider à financer certains.

Pour l’isolation des combles par exemple, il y a Ma Prime Rénov qui permet de financer les travaux de rénovation à hauteur de 20 000 €. Ce type d’isolation peut aussi faire l’objet du programme d’isolation à 1 €. Il y a également l’Eco prêt à taux zéro qui permet d’emprunter jusqu’à 10 000 € à taux zéro.

Les travaux de rénovation énergétique bénéficient également de la prime énergie (CEE) qui finance une grande partie des travaux. Enfin, il y a les aides locales qui pour réduire le coût des travaux que vous voulez lancer.

Dans tous les cas, il faut se renseigner sur les aides et subventions possibles avant de se lancer. Cela permet notamment de faire des économies.

Et aussi pour bien faciliter de réaliser la construction durant les travaux. En espérant d’avoir un bon résultat après rénovation.